1/2📝 Description
En vente plusieurs duplex de 5 pièces autonomes avec climatisation, très grand salon spacieux, grande chambre autonome, cuisine, cour arrière et cour avant, garage avec dalle pour préau ou possibilité de modification. Très belle vue sur lagune. Plusieurs unités disponibles. Plusieurs modes de paiement acceptés. Visite possible à tout moment.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (quartier) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces5
Chambres1
Salles de bain1
Parkings1
Standingmoyen
Étatneuf
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé90 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Riviera 5 Abatta (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 116 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 85 M FCFA – ≈ 160 M FCFA | estimé (n=4) |
| 2 ch. | ≈ 214 M FCFA · ≈ 943 mille FCFA/m² | ≈ 87 M FCFA – ≈ 650 M FCFA | observé (n=7) |
| 3 ch. | ≈ 261 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 250 M FCFA – ≈ 350 M FCFA | observé (n=12) |
| 4 ch. | ≈ 289 M FCFA · ≈ 743 mille FCFA/m² | ≈ 193 M FCFA – ≈ 438 M FCFA | observé (n=32) |
| 5+ ch. | ≈ 408 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 300 M FCFA – ≈ 600 M FCFA | observé (n=35) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)82 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 14Écoles : 3Santé : 2Pharmacies : 1Marchés : 1Banques : 1
Écoles
École Catholique Sainte Famille—
École privée maternelle et primaire—
Grande Ecole Esma—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).