1/2📝 Description
Belle villa duplex T7 sur un vaste terrain de 1 600 m², située dans un quartier résidentiel et calme à Abobo Andokoi, à seulement 1,5 km de la voie du métro. Elle offre : • 04 chambres • 01 grand séjour lumineux • 02 magasins • 01 très grand jardin paysager • 01 belle terrasse avec dalle et vue sur le quartier • 01 garage • 01 petit avant avec espace extérieur généreux Document : Titre Foncier Opportunité pour résidence familiale ou investissement immobilier.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier93 750 FCFA/m²
Ce bien~11 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces7
Chambres4
Parkings1
Surface bâtie1600 m²
FoncierTF
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé150 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Andokoi (vente)
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 4 ch. | ≈ 211 M FCFA · ≈ 94 mille FCFA/m² | ≈ 141 M FCFA – ≈ 316 M FCFA | estimé (n=1) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Yopougon › Andokoi
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)48 % de rues bitumées (39 % de la voirie cartographiée)
Transport : 214Écoles : 37Marchés : 22Banques : 18Santé : 16Stations : 14Pharmacies : 12
Écoles
Centre de Formation par Apprentissage aux Métiers du Bâtiment—
Centre de Perfectionnement aux Techniques Industrielles—
Centre de Perfectionnnement aux Metiers de l'Imprimerie—
Centre Multisectoriel de Formation Professionnelle Mohammed VI—
CEST-1—
Collège D. Baz—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).